共有名義の不動産を解消する方法はありますか?

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解消方法はいくつか考えられますが、主に用いられるのは現物分割、代金分割(換価分割)、代償分割(価格賠償)の3つです。

  • 現物分割:土地を分筆してそれぞれを単独所有とする方法

  • 代金分割(換価分割):共有状態の不動産を一括売却し、その代金を持分割合に基づき配分する方法

  • 代償分割(価格賠償):特定の共有者一人が不動産をすべて取得する代わりに、他の共有者に相当の代償金を支払う方法

その他の方法に関してはこちらをご覧ください。

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