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共有名義の不動産を解消する方法はありますか？

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解消方法はいくつか考えられますが、主に用いられるのは現物分割、代金分割（換価分割）、代償分割（価格賠償）の3つです。

  • 現物分割：土地を分筆してそれぞれを単独所有とする方法
  • 代金分割（換価分割）：共有状態の不動産を一括売却し、その代金を持分割合に基づき配分する方法
  • 代償分割（価格賠償）：特定の共有者一人が不動産をすべて取得する代わりに、他の共有者に相当の代償金を支払う方法

その他の方法に関してはこちらをご覧ください。