離婚後の共有名義マンションを解消！元夫に知られず持分売却した成功事例

「離婚して10年、元夫名義が残ったままのマンションをどうにかしたい……」「でも、今さら連絡を取って揉めるのは絶対に嫌だ」 ……そう一人で悩んでいませんか？

実は、元夫の同意も連絡も一切不要で、あなたの権利（持分）だけをスマートに手放し、現金化する方法があるんです。

なぜ、他の買取業者が提示した「安値」ではなく、中央プロパティーでは納得の高値で売却できたのか。その根拠は、安く買い叩く「買取」ではなく、投資家が競り合う「仲介・入札制度」にあります。

千葉県船橋市のマンションをめぐり、長年のモヤモヤを解消して「自由」を手に入れたTさん（40代）の解決ストーリーをご紹介します。

「自分の子供や将来の生活に、過去のトラブルを残したくない」という方へ
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相談時の状況：離婚から10年、放置された「元夫との共有名義」

10年前に離婚したTさん。当時、資金を出し合って購入した船橋市のマンションは、どちらも住まない「空き家」のまま放置されていました。

「このまま一生、過去を引きずりたくない」。意を決したTさんは、共有持分に特化した中央プロパティーの門を叩きました。

「共有持分は安く買い取られるもの」――そう思われがちですが、実は売り方一つで価格は大きく変わります。

多くの業者が「自社で安く買い取る」ことを目的とする中、中央プロパティーが提案したのは、全国の投資家へ広く情報を届ける「仲介・入札制度」でした。

【ここがポイント！】

買取業者：自社利益のために「安く買う」のが目的。

中央プロパティー（仲介）：投資家同士を競わせるため「最高値」で売るのが目的。

他社の強引な勧誘に不信感を抱いていたTさんは、リスクや法律知識を丁寧に説明する松本の誠実な対応と、最も高い査定額を根拠に、売却を依頼されました。

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Tさんが最も恐れていたのは「売却後に元夫からクレームが来ること」でした。

中央プロパティーでは、初回面談から弁護士が同席。「自己持分の売却は法的に完全に自由であること」「売却後に何かあっても弁護士が窓口となりサポートすること」を明確に伝え、不安を解消しました。

結果、依頼からわずか1週間で購入希望者が現れ、スピード成約。 元夫と一度も連絡を取ることなく、法的に安全な形で共有関係を解消することができました。

離婚時に「いつか話し合えばいい」と先送りにした共有名義は、実は時間が経過するほど解決のハードルが飛躍的に上がっていきます。

今回のTさんのように10年が経過すると、相手の生活状況や再婚の有無、心理的な距離感が変わり、ますます直接の交渉は不可能になります。さらに放置し続ければ、相手側に相続が発生して面識のない親族が共有者になったり、物件自体が老朽化して資産価値が下がったりと、「負の連鎖」が止まりません。

Tさんが今回成功した最大の要因は、「これ以上、過去のしがらみを未来へ持ち越さない」と決断されたことです。

相手との接触を避け、弁護士という法的な盾と、入札制度という経済的な武器を正しく使うことで、10年間のモヤモヤをわずか1週間で解消できました。

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「元夫との共有名義、いつかどうにかしなきゃ……」と思いつつ、月日が流れていませんか？放置し続けることは、将来のあなたに大きなリスクを背負わせる行為です。

相手との関係が変わる前に：
再婚や転居などで連絡が取れなくなると、いざ売却したい時に法的な手続きが何倍も複雑になります。
資産価値が高いうちに：
マンションは築年数が経つほど価格が下がります。少しでも高く現金化するなら、一日でも早い決断が有利です。
精神的な自由を手に入れるために：
不動産という細い糸でつながり続けるストレスは、想像以上に重いものです。物理的に切り離すことで、本当の意味での「再出発」が可能になります。

中央プロパティーなら、相手と一切接触することなく、弁護士のサポートを受けながら安全に持分を売却できます。