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年中無休 9:00 ～ 19:00

共有持分の売却・
トラブル解決なら
当社にお任せください！

売主様の
費用負担は
0円

業界唯一の
入札制度で
高額売却

売却後も
弁護士がサポート
するから安心！

共有持分のこんなお悩み
ありませんか？

  • 共有者に売却を
    反対されている

  • 実家に親族が
    住み続けていて
    売れない

  • 共有者と揉める
    のが怖い

  • 遺産分割協議が
    まとまらない

  • 共有者と連絡が
    とれない

  • 他社に買取を
    断られた

  • 未登記のまま
    放置している

ご安心ください！ CENTURY21中央プロパティーなら、 持分売却から
トラブル解決まで
丸投げOK！

あなたの共有持分だけ 共有者の同意なしで
売却できます！

Q

共有持分の売却とは？

A

共有名義の不動産全体を売却するには、共有者全員の同意が必要ですが、自己持分のみであれば、共有者の同意なく売却が可能です。（民法206条）

CENTURY21
中央プロパティーが
選ばれる
3つの理由

REASON 01
入札方式で
高額売却
REASON 02
売主様の
費用負担０円
REASON 03
安心の
弁護士サポート

  • 01 独自の入札制度で
    高額売却を実現

    「共有持分は高く売れない」って本当？

    いいえ、そんなことはありません！

    私たちは、あなたの共有持分を最高値で売却するための新しい方法をご提案します。

    当社の「入札制度」は、従来の買取業者では実現できなかった高値でのご売却を可能にします。約900人の投資家があなたの共有持分に対して一斉に入札することで、競争原理が生まれます。
    価格競争により、あなたの共有持分を一番高く買ってくれる買主と効率的にマッチング。他社には真似できない、納得の高値を引き出します。

    ぜひ、当社の査定額を他社と比べてみてください。あなたの共有持分の本当の価値を、私たちは最大限に引き出します。

  • 02 売主様の仲介手数料・諸費用の
    負担0円

    例えば、こんな費用も・・・
    仲介手数料
     ０円 
    弁護士費用
     ０円 
    相続登記費用
     ０円 
    空き家片付け
     ０円 

    ご相談からご売却まで、費用負担は一切ございません。

    不動産売却を検討される際、仲介手数料や登記費用、印紙代など、さまざまな諸費用がかかることに頭を悩ませる方は少なくありません。
    通常、これらの費用は売買価格から差し引かれるため、最終的に手元に残る金額が想定より少なくなってしまうケースがほとんどです。

    でも、ご安心ください。当社なら、売主様の以下の費用をすべて当社が負担いたします！

    • 仲介手数料
    • 登記費用
    • 印紙代
    • 残置物撤去費用
    • 弁護士費用
    • 司法書士費用
    なぜ諸費用0円なの？

    当社は、売主様の利益を最大限に考える独自の売却システムを構築しています。仲介手数料をはじめ、諸費用はずべて買主様にご負担いただくため、売主様の費用負担は0円です。

  • 03 弁護士が同席
    共有者とのトラブルを回避

    充実の安心サポート
    初回相談から
    同席
    売買契約時の
    立会
    契約書の
    内容確認
    売却後も
    フォロー

    「他の共有者との話し合いが不安」
    「複雑な権利関係でトラブルにならないか心配」

    共有持分の売却には、不安がつきものです。
    私たちは、トラブルのないスムーズな持分売却を実現します。

    当社には、共有不動産に強い弁護士が常駐しています。そのため、初回のご面談から弁護士が同席し、お客様の状況や複雑な権利関係を正確に理解。トラブルを未然に防ぎ、安心して売却を進めるための最適な戦略をご提案します。

    ご契約時には、弁護士が同席の上、契約書の内容を丁寧に解説。お客様が納得した上で契約できるようサポート。さらに、万が一売却後に共有者様との間で新たなトラブルが発生した場合も、弁護士が迅速に対応いたします。

    トラブルのない持分売却は、弁護士によるサポートが不可欠です。経験豊富な弁護士が常駐する当社に、ぜひご相談ください。

買取業者と仲介業者は
何が違うの？

中央プロパティー
仲介業者		 他社
買取業者
依頼を受けて
買主を探す
買取業者が
直接買い取り
売買
金額		 独自の入札制度により
最高値で売却できる		 自社買取だから安く買い叩かれる
安く買って高く転売するのが目的
※査定価格=仕入れ価格
査定
方法		 不動産鑑定士とAIによるダブル査定業界初の査定方法で
あなたの持分を最大限評価		 営業担当者による机上査定
費用 ０円※ 弁護士費用／登記費用／住宅診断費用など…
売却後 弁護士がトラブルのない売却をサポートするため、
トラブルになりにくい		 買取業者から共有者へ持分の売買交渉がされるため、
トラブルになりやすい
※買主様に費用負担をいただくため、売主様の負担は０円です

共有持分の
高額売却実績多数

  • 売却
    金額

    6,400万円

    持分1/2

    地域

    東京都世田谷区

  • 売却
    金額

    3,200万円

    持分3/4

    地域

    大阪府大阪市

  • 売却
    金額

    2,600万円

    持分1/3

    地域

    神奈川県横浜市

お客様の声

  • 他社より3倍高い査定額でした

    東京都世田谷区

    中央プロパティーさん含めて、3社に査定を依頼しました。
    買取業者よりも、仲介業者の方が査定額が高くなるという噂は本当でした！

  • 調査報告書が決め手でした

    神奈川県横浜市

    他にも複数社、査定を依頼していましたが、査定額の根拠説明が曖昧な会社が多かったです。
    不動産鑑定士の調査報告書を見せてくれたのは、中央プロパティーさんだけでした。

  • 迅速な対応に感謝しています

    大阪府大阪市

    問い合わせから、売却までスピーディーに対応いただきました。
    共有関係の解消を急いでいたので、3週間で売却でき大満足です。

【無料】30秒で完了！あなたの共有持分を査定します

CENTURY21中央プロパティーご利用の流れ

ご相談からご売却まで最短5日！

  1. STEP01 お問い合わせ

    当社弁護士と専門スタッフが、対面やリモートでお客様に寄り添いお話を丁寧にお伺いします。

  2. STEP02 ご提案

    膨大な調査データと査定に基づき、最適なソリューションを弊社弁護士と専門スタッフがご提案いたします。

  3. STEP03 オークション入札

    CENTURY21の広いネットワークを駆使し、“入札”という競争原理を最大限に活かして、買主を確定いたします。

  4. STEP04 ご契約～ご契約後

    契約書のリーガルチェックは公平な立場で弁護士がおこない、契約後のフォローも弊社弁護士が万全を期してご対応させていただきます。

CENTURY21
中央プロパティーの
専門家紹介

弁護士・司法書士・不動産鑑定士など、20名以上の専門家と提携。
共有持分のプロフェッショナルが、安心＆スピーディな売却をサポートします。

  • CENTURY21中央プロパティー
    弁護士

    都丸 翔五

    総勢20名の共有持分の専門家集団と連携し、
    トラブルの早期・円満解決を徹底サポートします。

  • 弁護士

    岡田 卓巳

  • 司法書士

    永田 泰伸

  • 不動産鑑定士

    大村 進

  • 税理士

    山口 義重

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査定は無料です。下記フォームよりお客様情報・用地情報のご入力をお願いいたします。
査定結果は、24時間以内にお知らせいたします。

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