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トラブル完全解決
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中央プロパティー
共有持分売却のリーディングカンパニー
共有持分の不動産
満足売却宣言
お客様が当社を選んだ決め手を特別公開中！
- 売却手数料0円
- 相談無料
- 全国の物件対応
- 査定鑑定書付き
- 弁護士が同席
- 相談総数4万件
あなたも同じ悩みを抱えていませんか？
売却できない５つの理由
これ以上、ひとりでトラブルを
抱え込まないでください。
- 断固として兄弟が売却に反対している
- 実家に親族が住み続けており売るに売れない
- 売りたいのに相続手続きが進まず、名義が親のままになっている
- 一緒に相続した親族が、勝手に売ったら訴えると脅してくる
- 共同名義の親族と連絡が取れない
まずは論より証拠。
共有持分を売却し、お悩みを解決された
お客様の事例をご覧ください。
2021年11月
東京都八王子市の実家を兄・妹・自分の3人で相続したSさん(56歳)の場合
「亡くなった両親と実家で同居していた兄夫婦が売却に猛反対しているので売れない…」
※写真はイメージです
Sさんは困り果てて、すがる思いで
売却専門の当社へ相談を
中央プロパティー
［当社査定額］
1,500万円
［兄夫婦への説得］
当社のスタッフである相続コーディネーターと
弁護士の強力サポートで問題解決
満足売却を実現
お客様の悩みに共通するのは
「話がまとまらない」
当社へ相談される方の90%が「共有者間で意見がまとまらない」というお悩みです。大丈夫。あなたの共有持分は、あなたの意思だけで自由に売ることができます。(民法206条)
当社にはこのようなご相談を、年間3,000件以上、お電話やメールで頂いています。
お客様が当社を選んだ４つの決め手
- 1当社弁護士が初回面談から完全サポート
- 2仲介手数料・その他費用が無料
- 3独自の入札方式で高額売却を実現
- 4不動産鑑定士が全物件価格を無料査定
お客様が当社を選んだ決め手1
当社弁護士が
初回面談から同席し、
売却後まで無料でサポート
初回面談から契約まで全て弁護士が立ち会い、
お客様の「課題」を包括的にサポート。
売却後のトラブルも当社専属の弁護士が完全フォローします。
【トラブル解決・売却までの流れ】
売却のご相談
（トラブル中の物件でも問題ありません）
査定実施
（不動産鑑定士が査定・AI査定含む）
入札実施
（独自のポスティングシステムで投資家へ配信）
落札者決定
（最高値の投資家が買主になります）
契約締結
（弊社弁護士が立ち会います）※手数料0円
万が一、嫌がらせがあっても
弊社弁護士がフォローアップ
総勢20名以上の弁護士・不動産鑑定士など専門家が
面談から売却契約締結まで徹底サポート
弁護士
都丸 翔五
弁護士
塩谷 昌則
弁護士
岡田 卓巳
弁護士
山内 亘
弁護士
太田 孝彦
弁護士
菅原 悠互
行政書士
河口 良伍
司法書士
森川 英太
司法書士
永田 泰伸
司法書士
宮本 英徳
公認会計士・税理士
高岡 徹
税理士
山口 義重
税理士
福島 健太
土地家屋調査士
根岸 修
不動産鑑定士
大村 進
お客様が当社を選んだ決め手2
弁護士費用、司法書士費用も無料
仲介手数料・諸経費が無料
あなたの負担は0円
あなたは売却額を100％受け取ることが可能
お客様が当社を選んだ決め手3
独自の入札方式で
高額売却を実現
だから買取業者よりも高く、早く売却が可能
あなたが得るお金で比較
買取業者
市場価格より
大幅に安い
買取業者は安く買い叩き、転売で利益を出す仕組み。
中央プロパティーの
専門仲介
市場価格より
高額で売却
国内の投資家が入札で価格を提示するから高額で売却が可能。
注目POINT
「専門の買取業者だから高額買取！」
にはご注意を！
よく買取している不動産業者は「訳あり不動産の買取専門だから高額」「共有持分の買取専門だから高額」という表現することがありますが、買取業者は買い取った不動産を転売して利益を出すビジネスモデルです。
つまり「買取」で市場価格より高額はありえません。
だから、もしあなたが買取業者に査定額を提示されたら、市場ではもっと高値で取引されている、あなたはもっと高く売ることができる。と考えてくださいね。
お客様が当社を選んだ決め手4
業界で唯一、W査定の実施
AI査定×不動産鑑定士で
素早く高精度に無料査定
実は買取業者や他社弁護士も
当社へ査定・鑑定を依頼しています
センチュリー21は米国発、世界最大級の不動産グローバル企業。
世界に14,000以上の加盟店、日本国内だけでも約1,000が加盟店。売買では日本第一位。
日本の不動産を買いたいという数百万の投資家・不動産企業と世界中にネットワークを持つ。
当社はそんなセンチュリー21・ジャパンで年間アワードにも選出。
売却事例
「売却できた！」「悩みが解決できた！」と
喜ぶ、お客様の声をお聞きください。
2022年6月
東京都新宿区で実家を自分・弟・妹の3人で相続したUさん(59歳)の場合
「実家住まいの弟が売却に猛反対して売るに売れない…」
※写真はイメージです
当社へ相談
中央プロパティー
［当社査定額］
2,200万円
[弁護士が初回面談から無料でサポート]
CENTURY21中央プロパティーの専属弁護士が、相続トラブル＆売却後の不安も徹底サポート！
［お客様の声］
「相続放棄しなくて本当に良かった」
元々兄弟仲は良くなかったのですが、実家の相続を機に関係性が完全に破綻してしまいました。弟も意地でも売却させないつもりだったらしく、弁護士を雇って私に「相続を放棄しろ。売れば訴える」と脅してくるのです。私は私でいろいろお金が必要だったので何としても売りたいと考えていたので、困り果てて中央プロパティーさんに相談したところ、たった2週間で無事に売却することができました。
しかも考えていた額よりもずっと高額の2,200万円という売却額は、さらに嬉しい驚きでした。その節は本当にお世話になりました。ありがとうございます！
2022年1月
東京都千代田区の一棟ビルを 姉・兄・自分・ 妹の4人で相続したOさん(55歳)の場合
「“絶対に売却しない！”と言い張る姉、相続税の支払いに現金が必要なのに…」
※写真はイメージです
当社へ相談
中央プロパティー
［当社での売却額］
2億6,000万円
［当社と弁護士によるトラブル解消］
他の共有者との交渉・トラブル解決や、複雑で煩わしい権利調整も当社と弁護士がスピード対応
［お客様の声］
「共同名義４人の面倒なやり取りも、全て丸投げで楽々でした！」
両親が亡くなり一棟ビルを姉・兄・自分・妹の4人で相続しました。相続財産が一棟ビルと高額なため、相続税支払いの資金にしようと売却を考えていましたが、ビルの最上階に住む姉が頑なに売却を反対。他の兄弟とも話し合いにならず、相続税の支払いも数か月後に迫る中、すがる思いで中央プロパティーさんに相談したところ、現状のまま自分の持分のみをスムーズに売却する事ができました。高額な取引にもかかわらず、相談から現金化まで1ヶ月もかからず、無事に相続税を納める事ができ安心しました。その節はお世話になりました。
共有名義・持分でお困りの方は、ひとりで悩まず、今すぐ当社へ相談してください。
※お客様の声はプライバシーに配慮し、
実際の価格を若干変更して記載しております。
よくある質問
本当に売れますか？売れるとしたらいくらで売れますか？
はい、大丈夫です。当社は入札方式を設けているため、一番高く入札された額が売却額となります。
どんな人が共有持分の不動産を買うのですか？
共有持分の不動産は投資家や投資ファンド（投資会社）などが購入します。
投資家や投資ファンドは、共有持分の不動産を買ってどうするのですか？
他の共有持分者と協議し、共有状態の解消や買取をおこない、資産価値を向上させて転売します。
いまも実家に兄弟(姉妹)が住んでいるのですが、売却は可能でしょうか？
はい、可能です。妹様など第三者が住んでいても売却することはできます。
いま相続で裁判中なのですが売却は可能でしょうか？
はい、可能です。現在、裁判中であっても売却することは可能です。
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お客様が自分の共有持分を売却できない理由は大きく５つあります。
あなたも次のような理由で相続した不動産を今も売却できず困っていませんか？