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基礎知識

共有名義不動産に関する知っておくべき基礎知識や用語、
よくある質問の内容についてご確認ください。

  • 共有持分のまとめ
    • 固定
    • 2018/12/19

    共有持分のまとめ

    今回は共有持分について、よくお問い合わせ頂く点について、対話形式で解説していきます。

  • 共有名義不動産を解決する主な3つの方法
    • 固定
    • 2017/11/16

    不動産共有名義を解消する3つの方法(基本)

    父が亡くなり90坪の土地を兄妹3人で相続することになりました。(長男、長女、次男)不動産共有名義を解消する基本的な3つの方法を例で示しながら解消方法を説明します。

  • 共有名義不動産(共有持分)とは?
    • 固定
    • 2016/12/12

    共有名義不動産(共有持分)とは?

    単に複数人で共同所有(共同名義・共有名義)している場合だけではなく、親族の死亡によって突然共有持分を相続する場合もあります。
    共有不動産を売却したくても意見がまとまらない…

  • 離縁
    • 用語集
    • 2018/08/06

    離縁

    離縁:婚姻関係や養子縁組を解消すること

  • 共有持分の買戻特約付売買
    • 用語集
    • 2018/07/30

    共有持分の買戻特約付売買

    共有持分の買戻特約付売買:民法584条:「不動産の共有者の一人が買戻しの特約を付してその持分を売却した後に、その不動産の分割又は競売があったときは、売主は、買主が受け、若しくは受けるべき部分又は代金について、買戻しをすることができる。ただし、売主に通知をしない…

  • 占有権(占有の効力)
    • 用語集
    • 2018/07/23

    占有権(占有の効力)

    占有権(占有の効力)とは、「占有者が占有物について行使する権利は、適法に有するものと推定する。」とあります。仮に盗んだ物であっても、事実上占有していれば、適法だと推定されます。

  • 法定相続人
    • 用語集
    • 2018/05/28

    法定相続人

    法定相続人は、民法900条に定められており、第一義的には配偶者たる妻、子が、その次は親や兄弟姉妹…と続いていきます。遺言書などが存在しない場合には、この法定相続分に従って、相続人らが亡くなった被相続人の財産を分けることになります。

  • 履行の着手
    • 用語集
    • 2018/05/21

    履行の着手

    履行の着手とは、1、一般的な不動産売買契約の場合:登記の移転や物件の引き渡し2、注文住宅:建築工事が「履行の着手」となる。注文住宅の場合は建物の建築工事が履行の着手に該当することになります。

  • 復代理人|基礎知識|CENTURY21中央プロパティー
    • 用語集
    • 2018/05/14

    復代理人

    復代理人とは、代理人が本人を代理させるために選任した者のこと

  • 離婚(及び再婚)
    • 用語集
    • 2018/05/07

    離婚(及び再婚)

    離婚の種類は、①協議離婚、②調停離婚、③審判離婚、④裁判離婚があります。離婚のほとんどは①で完結されます。協議がうまくいかない場合②以降に進むことになりますが、いきなり裁判を提起することはできず、調停前置主義、つまり、調停をまず提起する必要があります。

  • 相続税の延納、物納
    • 用語集
    • 2018/05/01

    相続税の延納、物納

    相続税の延納、物納について分かりやすく解説いたします。

  • 相続回復請求権の消滅時効
    • 用語集
    • 2018/03/12

    相続回復請求権の消滅時効

    相続回復請求権の消滅時効について

共有名義不動産トラブルの解決策をご提案します。

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共有名義不動産の専門家である私たちが、問題解決を図るため、早期に共有状態を解消するための最適なアドバイスやご提案をいたします。

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私たちは共有不動産のご相談を受けた場合、各専門家らが協議し、共有関係をいかにして解消するのか、
お客様が望む解決案を聞いた上で、実態に即したご提案をさせていただきます。

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