買取業者と仲介業者の違い

   

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作成日:2018.11.13

共有持分の売却は買取業者と専門仲介会社のどちらが高く売れるの?

コンテンツ番号:365

買取業者と仲介業者の違い

共有持分の売却は買取業者と専門仲介会社のどちらが高く売れるの?

買取業者と仲介業者の違い

業界で唯一の専門仲介会社である中央プロパティー

YahooやGoogleなどの検索エンジンで「共有持分 売却」などのキーワードで検索すると専門仲介会社として共有持分の売却をサポートする弊社と、買取りを専門とする買取業者及び情報サイトが1ページ目に表示されています。

2ページ目以降も弊社のように仲介会社としての立ち位置で共有持分の売却を専門にサポートする不動産会社の情報は表示されていません。

 

共有持分は、一般的に流通している不動産と異なり、評価や査定が難しい一部の所有権です。

 

その所有権を利回り目的の投資用物件として購入する投資家を国内外に多数抱え、業界で唯一、独自の完全入札システム(ポスティングシステム)を構築し、早期に適正価格での売却を実現できる体制を確立することによって、今では多くの破産管財人や税理士などの士業の方々から、売却サポートの依頼を受けております。

 

では、共有持分を売却するうえで買取業者と私たち専門仲介会社、どちらが安心して高く売却できるのか?

 

売却を検討している方からお問合せが多い質問なのですが、答えは明白です。

 

共有持分を高く売却できるのは、業界で唯一の専門仲介会社である私たち中央プロパティーです。

 

なぜなら、買取りと仲介では目的が大きく異なるからです。買取りを専門とする業者の目的は、自社の利益のために共有持分を少しでも安く買取り、権利調整を行ったうえで利益を得ることが目的だからです。また取引の際に取り交わす不動産売買契約書も当事者である買取業者が自ら作成しますので、不慣れな売主にはどちらに有利な契約内容なのかを判断するのは困難と言えます。

業界で唯一の専門仲介会社である中央プロパティー

安心・安全、そして納得のいく売却

私たち専門仲介会社は、少しでも高く売却したい所有者様のために不動産鑑定士が調査し、共有持分の適正な評価を行ったうえで、投資家の方に投資案件(商品)として紹介させていただき、売却をサポートしますので買取専門業者より高く売却できるのです。また、共有持分の売却が成立した際の仲介手数料を売主様からは一切いただかない取引形態も、買取業者より高く売却できる理由の1つになっています。

 

共有持分の買取相場と専門仲介による売却相場は、大きく異なります。

 

適正な不動産取引で、少しでも高く売却したい売主の方は、是非一度、中央プロパティーにお問合せ下さい。

安心・安全、そして納得のいく売却を実現します。

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お客様が望む解決案を聞いた上で、実態に即したご提案をさせていただきます。

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