私道持分とは

意義：私道持分とは、道路（私道）に接している土地所有者が、各々その道路に対しての持分がある事をいいます。

解説

私道持分については、あえて自宅前の持分について登記するのではなく、離れたところの土地の持分とすることがあります。

なぜなら、所有する土地と面した位置に持つと、自転車や物を置くなどして迷惑をかける行為を未然に防ぐために、分譲する際、故意に離れた位置の持分をセットにするケースが多いです。