事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

検認(遺言書の検認)

意義:相続人に対し遺言の存在及びその内容を知らせるとともに、遺言書の形状・加除訂正の状態・日付・署名など検認の日現在における遺言書の内容を明確にして遺言書の偽造・変造を防止するための手続【詳細解説】民

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相続の放棄をした者による管理(民法940条)

相続の放棄をした者による相続財産の管理義務があると聞いたのですが、どのようなことでしょうか?民法915条:「相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に、相続について、単純若

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妻が自己破産したらどうなるか?(自宅を共同所有)

妻と共同でマンションを購入(2分の1ずつ)しましたが、妻の経営している会社の経営が傾き、自己破産してしまいました。 色々と心配なのですが、今後どのようなことが考えられますか? やはりマンションは手放さ

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共有の土地をお金に換金する方法

共有状態の土地がありますが、現金化、それもなるべく高く現金化する方法はないでしょうか?1、3つの主な方法共有関係にある土地を現金化する方法としては以下の3つが考えられます。 ①持分を売る ②分筆して売

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共有物件売却に関しての意見の食い違い

Aは亡き父から相続した土地を姉B、母Cと共有名義で所有しています。 ※持分割合はABが4分の1、Cが2分の1です。 母Cはそこに立っているビルを所有しており、母もAも売却希望自体はありますが、姉Bがビ

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特別受益の持ち戻し(特別受益者の相続分)

ABの父親が亡くなり、相続財産は本件土地(時価1000万円)のみです。 Aは遺産分割協議が整う前に自己の相続分である2分の1も持分を第三者に売却しました。 ただ、Aだけ父親から2000万円程度の資金援

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破産管財人による否認権行使後の後の契約締結

借金があって破産をしてしまいましたが、共有名義で所持している不動産を債権者による追求を避けるために名義変更しようと思っていますが、何か問題はありますか?破産管財人により否認権を行使され名義変更が取り消

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認知

意義:法律上の婚姻関係によらず生まれた子を、その父または母が自分の子だと認める行為民法779条:「嫡出でない子は、その父又は母がこれを認知することができる。」とあります。「母親」も認知できるとあります

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推定相続人

意義:もし現状のままで相続が開始した場合に、相続権があるであろうという人のことをいいます。相続というのは法律で定められた法定相続人であるからといって、実際に相続が発生した場合、絶対に相続人になれるわけ

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みなし相続財産

意義:本来は被相続人固有の財産とは言えないが、被相続人が亡くなったことで、相続人のものになった財産を税法上では相続財産のように扱われる財産のこと相続税法3条にみなし相続財産の規定があります。みなし相続

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共有部分のご相談なら!
持分の交換a
持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

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兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議a
共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのように

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中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つ

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⑰「不動産仲介業者」を活用した共有不動産トラブルの解決法

前回は、共有不動産のトラブルに強い司法書士、弁護士の選び方を解説しまし

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