事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

①問題の多い共有名義不動産…解決手段の1つ「全部売却」とは?

相続等によって生まれる「共有名義不動産」をめぐるトラブルは、後を絶ちません。本記事では、共有名義を解消する7つの手法を紹介します。一度トラブルが発生すると、共有状態の維持が困難に書籍『あぶない!!共有

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【燃える男 中畑清の1・2・3絶好調】出演しました。

弊社代表が「燃える男 中畑清の1・2・3絶好調」に出演させて頂きました。相続で共有名義不動産を所有するにあたって、どのような「絶好調」「絶不調」が発生するのかを、元プロ野球選手である中畑清氏とお話しさ

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遺言(特別方式遺言)

1、死亡の危急に迫った者の遺言民法976条1項:「疾病その他の事由によって死亡の危急に迫った者が遺言をしようとするときは、①証人三人以上の立会いをもって、②その一人に遺言の趣旨を口授して、これをするこ

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相続開始の原因(「死亡」の意味等)

民法882条:「相続は、死亡によって開始する。」相続が開始されるには被相続人の「死亡」が必要になります。実は「死亡」と言っても、実際に死亡して居なくても法律的に「死亡」と扱われる場合などがあります。以

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法人の権利能力・行為能力

民法34条:「法人は、法令の規定に従い、定款その他の基本約款で定められた目的の範囲内において、権利を有し、義務を負う。」※上記規定は、法人の権利能力の範囲を制限し、それと同時に法人の行為能力の範囲をも

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明認方法

意義:土地に生育する樹木や果実などに独立した所有権が成立していることを公示する方法のこと明認方法は実は民法の条文には存在せず、慣行上認められてきたもので、判例も古くから認めています。その対象は、立木(

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【ビジネスフラッシュ2nd Stage~企業が輝くとき~】出演しました。

弊社代表が「ビジネスフラッシュ2nd Stage~企業が輝くとき~」に出演させて頂きました。相続で共有名義不動産を所有するにあたって、どういった問題・トラブルが発生するのかMCの元サッカー日本代表の宮

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逸失利益

意義:本来得られるべきにもかかわらず、債務不履行・不法行為が生じたことにより得られなくなった利益のこと。※得べかりし利益(うべかりしりえき)ともいいます。1、債務不履行による場合民法415条:「債務者

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当社が掲載されましたのでお知らせしますダイヤモンド・セレクト 2017年11月号 相続・贈与・事業承継 決定版 2017年9/28発売 対象者が10万人に激増! どうする相続税!?購買はこちら(リンク

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動機の錯誤

民法95条:「意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。ただし、表意者に重大な過失があったときは、表意者は、自らその無効を主張することができない。」例えば、Aが100万円で不動産を買

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共有部分のご相談なら!
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持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

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兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

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共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのように

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中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つ

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⑰「不動産仲介業者」を活用した共有不動産トラブルの解決法

前回は、共有不動産のトラブルに強い司法書士、弁護士の選び方を解説しまし

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