事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

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⑫借地権の売却・・・地主の承諾が得られない場合の対応

前回は、共有名義の収益不動産に関して、他の持分を第三者に取得された場合について解説しました。今回は、借地権の売却において、地主の承諾が得られない場合の対応を見ていきます。地主の承諾に代わる「賃借権譲渡

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地目が畑の場合共有持分の処分

地目が畑の場合共有持分は売却できますか?地目変更をすれば処分することができます。土地というのは、用途に従い地目というものが決められています。 この地目のなかで田、畑になっているものを「農地」といいこの

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共有物件売却に関しての意見の食い違い

Aは亡き父から相続した土地を姉B、母Cと共有名義で所有しています。 ※持分割合はABが4分の1、Cが2分の1です。 母Cはそこに立っているビルを所有しており、母もAも売却希望自体はありますが、姉Bがビ

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共有者の感知しないところでの共有持分の売却

ABCで共有(3分の1ずつの持ち分)の家屋甲があり、ここにはBCが住んでいました。 ところが、Aは自己の持ち分を投資家Dに売ったとBCへ連絡がありました。 BCは困った…出て行かなければならないのかと

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調停・裁判中の持分売却

調停・裁判中でも持ち分を売却できますか? また裁判中でも売却可能でしょうか?可能です。裁判にかかる労力(1)専門性 裁判(民事訴訟)を提起するには、代理人(弁護士等)を立てずに自身でその訴訟を提起し、

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共同名義の不動産の売却について

共同名義の不動産を一人が勝手に売れるのか?A・B共同名義の甲土地があります。Aさんは甲土地を売却したいと考えていますが、Bさんの許可が必要なのでしょうか。自己の持分であれば、単独で売却は可能です。1、

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相手方の共有持分を売らせない為には?

共有持分の売却の相談が全体の9割以上ですが、稀に相手方の持分を売らせない為の相談もあります。 ※法令の制限内において所有物を自由に使用・収益・処分することができます(民法207条) -相談者:

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共有持分の底地権買取り

相続アドバイザー松原が担当しました「事例でわかる共有持分」として、京都市左京区の底地権共有持分をお持ちのA様の相談内容および解決内容をご紹介します。 祖父が亡くなり100坪の土地を兄弟で

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共有持分の交換は可能か

相続アドバイザー松原が担当しました「事例でわかる共有持分」として、栃木県宇都宮市共有持分をお持ちのY様の相談内容および解決内容をご紹介します。 5年前に父が亡くなり、2世帯住宅、アパート2棟

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共有物分割請求よりも全員で売却

共有持分アドバイザー金本が担当しました「事例でわかる共有持分」として、大阪市北区の一軒家共有持分をお持ちのJ様の相談内容および解決内容をご紹介します。 亡くなった父と母が遺した築30年になる

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共有部分のご相談なら!
持分の交換a
持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

兄弟間でのトラブルa
兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議a
共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのように

中途半端な遺言a
中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つ

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⑰「不動産仲介業者」を活用した共有不動産トラブルの解決法

前回は、共有不動産のトラブルに強い司法書士、弁護士の選び方を解説しまし

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