事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

「 共有名義 」 一覧

持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議により兄弟2人で相続を受け、各不動産については共有持分(2分の1ずつ)として相続登記が完了しました。 しかし、兄から会社の資金繰り

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兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝手に自宅を売りに出しています。 このようなことは許されるのでしょうか。 ※また、この売却している自宅の共有持分が兄:弟=1:9の割

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共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのようにすべきか結論が出ません。「いっそうのこと、相続分の割合で共同相続し、しばらくは共有で、後になって考えようか。」と話していますが、問

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⑪共有名義の収益不動産 他の持分を第三者に取得されたら?

前回は、共有名義の収益不動産で、賃料を独り占めされた場合の対処法を解説しました。今回は、共有名義の収益不動産に関して、他の持分を第三者に取得された場合について見ていきます。 最悪、訴訟や競売に至るリス

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⑩共有名義の収益不動産…賃料を独り占めされた場合の対応

前回は、不動産の共有名義を解消する「7つの方法」の概要を取り上げました。今回は、共有名義の収益不動産で、賃料を独り占めされた場合の対処法を見ていきます。共有名義の収益は、持分割合で分配されるのが原則前

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⑨不動産の共有名義を解消する7つの方法

前回は、「持分の交換」により不動産の共有名義を解消する方法を解説しました。今回は、不動産の共有名義を解消する7つの方法を改めて見ていきます。所有者の1人が共有名義の解消を試みた場合は・・・ここまで共有

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⑧「持分の交換」により不動産の共有名義を解消する方法

前回は、共有物分割請求訴訟で「現物分割」の判決が出ないケースについて取り上げました。今回は、「持分の交換」により不動産の共有名義を解消する方法を見ていきます。共有者それぞれの「持分」を交換した事例前回

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⑤共有不動産の「持分」を放棄する際のメリットとデメリット

前回は、共有不動産の「持分」を売却できない典型的なケースを紹介しました。今回は、共有不動産の「持分」を放棄する際のメリットとデメリットについて見ていきます。タダで渡すことに抵抗感!? 活用例が少ない「

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②不動産の「一部売却」で共有名義の問題を解消する方法

前回は、共有名義不動産の問題を解決する手段の1つである「全部売却」について解説しました。今回は、不動産の「一部売却」で共有名義の問題を解消する方法を見ていきます。共有者の承諾や同意が必要ない「一部売却

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妻が自己破産したらどうなるか?(自宅を共同所有)

妻と共同でマンションを購入(2分の1ずつ)しましたが、妻の経営している会社の経営が傾き、自己破産してしまいました。 色々と心配なのですが、今後どのようなことが考えられますか? やはりマンションは手放さ

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共有部分のご相談なら!
持分の交換a
持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

兄弟間でのトラブルa
兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議a
共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのように

中途半端な遺言a
中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つ

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⑰「不動産仲介業者」を活用した共有不動産トラブルの解決法

前回は、共有不動産のトラブルに強い司法書士、弁護士の選び方を解説しまし

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