事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

「 共同名義 」 一覧

持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議により兄弟2人で相続を受け、各不動産については共有持分(2分の1ずつ)として相続登記が完了しました。 しかし、兄から会社の資金繰り

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兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝手に自宅を売りに出しています。 このようなことは許されるのでしょうか。 ※また、この売却している自宅の共有持分が兄:弟=1:9の割

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共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのようにすべきか結論が出ません。「いっそうのこと、相続分の割合で共同相続し、しばらくは共有で、後になって考えようか。」と話していますが、問

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共有者間で共有不動産の分割協議がまとまらない。

現在、土地をABCがそれぞれ持ち分3分の1ずつで共有していますが、共有者間で共有地の分割協議がまとまらずに、共有物分割訴訟を提起し、裁判中です。 しかし、弁護士からは換価競売の可能性があります。と言わ

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妻が自己破産したらどうなるか?(自宅を共同所有)

妻と共同でマンションを購入(2分の1ずつ)しましたが、妻の経営している会社の経営が傾き、自己破産してしまいました。 色々と心配なのですが、今後どのようなことが考えられますか? やはりマンションは手放さ

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共有の土地をお金に換金する方法

共有状態の土地がありますが、現金化、それもなるべく高く現金化する方法はないでしょうか?1、3つの主な方法共有関係にある土地を現金化する方法としては以下の3つが考えられます。 ①持分を売る ②分筆して売

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共有物件売却に関しての意見の食い違い

Aは亡き父から相続した土地を姉B、母Cと共有名義で所有しています。 ※持分割合はABが4分の1、Cが2分の1です。 母Cはそこに立っているビルを所有しており、母もAも売却希望自体はありますが、姉Bがビ

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自分の共有持分だけ売却したいけど、高く売却する方法はありますか?

自分の共有持分だけ売却したいけど、高く売却する方法はありますか。民法249条:「各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。」 とあるように、共有の場合その全部について使

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弁護士からいただいた共有持分についての相談

私は弁護士ですが、相続案件を扱っており、共有持分の帰趨でもめている状況です。もちろん、共有持分の単独で売却できることは知っていますが、法律に従うだけではない良い解決方法がありませんか?ご存知の通り、共

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共有持分を不動産業に売ることついて(裁判が長引くことの不利益)

ABCは父から相続された土地を3分の1ずつ共有しています。 ところが、 (1)Aは土地の全部を売り、現金化したいといっています。 Cは、土地を売ることは反対で、従前のままが良いと主張しています。 私(

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共有部分のご相談なら!
持分の交換a
持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

兄弟間でのトラブルa
兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議a
共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのように

中途半端な遺言a
中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つ

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⑰「不動産仲介業者」を活用した共有不動産トラブルの解決法

前回は、共有不動産のトラブルに強い司法書士、弁護士の選び方を解説しまし

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