事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

「 月別アーカイブ:2017年07月 」 一覧

卑属、尊属

2017/07/31 | 用語集 ,

意義:卑属とは血縁関係において、その人に後続する世代にある者。   尊属とは親等の上で父母と同列か、それより上の世代の血族親族には血族と姻族という区別があります。前者の血族とは字のごとく「血」のつなが

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自分の共有持分だけ売却したいけど、高く売却する方法はありますか?

自分の共有持分だけ売却したいけど、高く売却する方法はありますか。民法249条:「各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。」 とあるように、共有の場合その全部について使

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弁護士からいただいた共有持分についての相談

私は弁護士ですが、相続案件を扱っており、共有持分の帰趨でもめている状況です。もちろん、共有持分の単独で売却できることは知っていますが、法律に従うだけではない良い解決方法がありませんか?ご存知の通り、共

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共有持分を不動産業に売ることついて(裁判が長引くことの不利益)

ABCは父から相続された土地を3分の1ずつ共有しています。 ところが、 (1)Aは土地の全部を売り、現金化したいといっています。 Cは、土地を売ることは反対で、従前のままが良いと主張しています。 私(

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亡き夫の母親と妻・子のトラブル

AはBと結婚し、子が一人Cがいます。ABはAの母親甲と同居しており、(1)生前母親甲は自分の唯一の息子のAに家を贈与していました。ところが、Aは若くして亡くなってしまいました。(2)相続により、家は妻

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後妻と前妻との子の共有トラブル

Aには亡き妻との間に2人の子供BCがいました。その後、AはDと再婚し、その半年後Aは死亡しました。 Aには家、及びその土地が財産としてありました。 Aの妻Dは「この家及び土地の半分は私のものだから≪①

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共有者の感知しないところでの共有持分の売却

ABCで共有(3分の1ずつの持ち分)の家屋甲があり、ここにはBCが住んでいました。 ところが、Aは自己の持ち分を投資家Dに売ったとBCへ連絡がありました。 BCは困った…出て行かなければならないのかと

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【幻冬舎GOLD ONLINE連載開始】トラブル続出の不動産「共有名義」を解消する7つの手法

この度、幻冬舎が開設する総合情報サイトGOLD ONLIN(ゴールドオンライン)にて連載開始しました。「トラブル続出の不動産「共有名義」を解消する7つの手法」をテーマにした計17回の連載となります。 

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共有部分のご相談なら!
持分の交換a
持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

兄弟間でのトラブルa
兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議a
共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのように

中途半端な遺言a
中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つ

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⑰「不動産仲介業者」を活用した共有不動産トラブルの解決法

前回は、共有不動産のトラブルに強い司法書士、弁護士の選び方を解説しまし

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