事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

「 月別アーカイブ:2017年01月 」 一覧

共有持分の分割と所得税

共有物分割した場合、所得税との関係は?「共有物の分割は、共有者相互間において、共有物の各部につき、その有する持分の交換又は売買が行なわれることであつて(民法二四九条、二六一条参照)、所論のごとく、各共

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共同名義の不動産の売却について

共同名義の不動産を一人が勝手に売れるのか?A・B共同名義の甲土地があります。Aさんは甲土地を売却したいと考えていますが、Bさんの許可が必要なのでしょうか。自己の持分であれば、単独で売却は可能です。1、

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共有持分の底地権(底地権を相続を想定)

Bは借地権が設定されている土地(底地権)を兄Aと相続しましたが、利用できませんし、現金化する方法はないでしょうか。兄に買い取ってもらうことや自己の持分を売却する方法が考えられます。1、底地権を共同相続

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共有と抵当権設定

共有と抵当権設定 その2(その1はこちら)①Aの土地上にAB共有の建物がありますが、Aの土地に抵当権が設定・実行されCが競落人になりました。法定地上権は成立しますか?②Aの土地上にAB共有の建物があり

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共有持分の相続

共有持分の相続(放棄、限定承認・単純承認)共有持分を相続するか否か悩んでいます。相続しない方法や、相続の際の注意点はありますか?相続をしない場合には、放棄。ただし、持分の全部や一部を処分してしまったな

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共有部分のご相談なら!
共同訴訟
共同訴訟(固有必要的共同訴訟)

民事訴訟法38条:「訴訟の目的である権利又は義務が数人について共通であ

相続分の譲渡a
相続分の譲渡

相続分の譲渡とは何ですか?意義:相続分譲渡とは相続権を有する人が、自分

遺留分を意識した遺言の作り方a
遺留分を意識した遺言の作り方

遺言書を作成しようとしていますが、遺留分を侵害しない遺言書を作る方がい

持分の交換a
持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

兄弟間でのトラブルa
兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

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