事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

「 相談事例 」 一覧

持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議により兄弟2人で相続を受け、各不動産については共有持分(2分の1ずつ)として相続登記が完了しました。 しかし、兄から会社の資金繰り

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兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝手に自宅を売りに出しています。 このようなことは許されるのでしょうか。 ※また、この売却している自宅の共有持分が兄:弟=1:9の割

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共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのようにすべきか結論が出ません。「いっそうのこと、相続分の割合で共同相続し、しばらくは共有で、後になって考えようか。」と話していますが、問

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中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つでてきました。①遺言書:甲地(評価額9000万円)をABCに相続させ、同様の割合で共有する②遺言書:甲地(評価額9000万円)をA

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遺言作成に一人の子供が関与

被相続人の遺言を同居の子供が書かせていますがこれは認められるのでしょうか?場合によっては相続権が無くなる場合があります。民法967条:「遺言は、自筆証書、公正証書又は秘密証書によってしなければならない

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地目が畑の場合共有持分の処分

地目が畑の場合共有持分は売却できますか?地目変更をすれば処分することができます。土地というのは、用途に従い地目というものが決められています。 この地目のなかで田、畑になっているものを「農地」といいこの

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相続発生時の注意点

被相続人Aには相続人BC(いずれもAの子)がいました。Aは生前事業を行っていましたが、家族には内緒にし、A名義で多額の借金を抱えていました。 BはAの残した甲土地の相続分を早速登記・売却、その現金で車

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共有者間で共有不動産の分割協議がまとまらない。

現在、土地をABCがそれぞれ持ち分3分の1ずつで共有していますが、共有者間で共有地の分割協議がまとまらずに、共有物分割訴訟を提起し、裁判中です。 しかし、弁護士からは換価競売の可能性があります。と言わ

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公正証書遺言書と相続登記

AとBの父が亡くなりました。 その後、父が作成した公正証書遺言書の存在が明らかとなり、その中では、「ABに2分の1ずつ本件甲土地を相続させる」旨の遺言がありました。 しかし、Bは勝手に本件甲土地を単独

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相続の放棄をした者による管理(民法940条)

相続の放棄をした者による相続財産の管理義務があると聞いたのですが、どのようなことでしょうか?民法915条:「相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に、相続について、単純若

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共有部分のご相談なら!
持分の交換a
持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

兄弟間でのトラブルa
兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議a
共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのように

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中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つ

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⑰「不動産仲介業者」を活用した共有不動産トラブルの解決法

前回は、共有不動産のトラブルに強い司法書士、弁護士の選び方を解説しまし

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