事例でわかる!不動産「共有持分」の売却について

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相続した共有名義不動産の時効取得

私は、母から母が住んでいた不動産を相続しましたが、不動産が母の単独所有ではなく、母と叔父の共有名義(連名)であることを知りました。叔父も亡くなっていますので,そのまま住み始めて20年経過しましたが,時

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共同名義の不動産の売却について

共同名義の不動産を一人が勝手に売れるのか?A・B共同名義の甲土地があります。Aさんは甲土地を売却したいと考えていますが、Bさんの許可が必要なのでしょうか。自己の持分であれば、単独で売却は可能です。1、

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共有と抵当権設定

共有と抵当権設定 その2(その1はこちら)①Aの土地上にAB共有の建物がありますが、Aの土地に抵当権が設定・実行されCが競落人になりました。法定地上権は成立しますか?②Aの土地上にAB共有の建物があり

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共同名義の不動産を一人が勝手に売れるのでしょうか?

母が9年前に亡くなり兄弟3人の共同名義になっている空家の一軒家があります。 弟二人が勝手に地元の不動産屋にお願いして売りに出してしまいました。 売出し価格の相談など私に何の連絡もなく。 昔からわがまま

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共有不動産の納税義務者は誰??

15年前に母が亡くなり、品川区の一軒家を遺産分割協議によって兄弟6人が各持分1/6づつ相続しました。税金(固定資産税など)は住んでいる長男がずっと払っていて住んでいない他の5人は当然に税金を払って

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現在、叔父が住んでいる自宅の共有持分を売却したい

父の所有していた福岡県古賀市の戸建を母と姉妹3人で相続。 平成21年に1月に父が亡くなり現在、叔父が住んでいますが、叔父は生活保護を受けており、家賃も支払いません。(固定資産税だけは叔父が支

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他の共有者と売却の足並み揃わない!!

父と私(息子)で20年前に一軒家を購入しました。持分の割合は私が3分の1・父が3分の2です。購入後家族で住んでいました。4年前に引っ越すことになりその際は賃貸で貸していたのですが、今年初めに賃

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相手方の共有持分を売らせない為には?

共有持分の売却の相談が全体の9割以上ですが、稀に相手方の持分を売らせない為の相談もあります。 ※法令の制限内において所有物を自由に使用・収益・処分することができます(民法207条) -相談者:

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不動産共有って共同の権利?

父から相続した松戸市の一軒家を、叔父と二人で共有。 元々は私(相談者)と祖母の二人で本件建物に住んでいましたが5年前に共有者の叔父が離婚して出戻り、それから一緒に住んでいます。しかも、この叔

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共有物分割請求よりも全員で売却

共有持分アドバイザー金本が担当しました「事例でわかる共有持分」として、大阪市北区の一軒家共有持分をお持ちのJ様の相談内容および解決内容をご紹介します。 亡くなった父と母が遺した築30年になる

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共有部分のご相談なら!
持分の交換a
持分の交換

10年前に父Aが亡くなり、アパート2棟(同敷地内甲・乙)を遺産分割協議

兄弟間でのトラブルa
兄弟間でのトラブル

父が残した自宅を兄弟で共有し、家賃収入を得ています。 ところが、弟が勝

共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議a
共有名義不動産のトラブルを避ける遺産分割協議

父が亡くなり、遺産分割協議をしており、不動産について兄弟間でどのように

中途半端な遺言a
中途半端な遺言(遺言書が中途半端でもめてしまった事例)

先日父が亡くなったのですが(相続人はA~Cの兄弟の3人)、遺言書が二つ

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⑰「不動産仲介業者」を活用した共有不動産トラブルの解決法

前回は、共有不動産のトラブルに強い司法書士、弁護士の選び方を解説しまし

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