離婚をすることになり、共有持分を解消したい

   

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一軒家

作成日:2014.12.12

離婚をすることになり、共有持分を解消したい

コンテンツ番号:521

共有持分アドバイザー松本が担当しました「事例でわかる共有持分」として、福岡市東区の一戸建て共有持分をお持ちのI様の相談内容および解決内容をご紹介します。

ご相談内容

結婚を機に、夫と共有名義になっている一軒家があります。

しかし、今回、

離婚をすることになり共有持分を解消したいと考えております。

住宅ローンを組まず購入しておりますが、夫が事業をする上で、金融機関から融資を受け、担保として設定されております。

こういう状況でも、御社で買い取っていただけるのですか?

ご相談内容

■ここがポイント

・抵当権として設定されている担保はどう設定されているのか。
・抵当権設定時、奥様が連帯保証人として設定されているのか。

解決までの流れ

調査した結果、I様の共有持分に対して抵当権や連帯保証人にも設定されていなかったことが幸いでした。
I様が今のご自宅に住む意思がないことを改めて確認させていただき、当社提携の不動産鑑定士の調査結果をもとに、弁護士立会いのもと当社でI様の共有持分を買取りさせていただきました。

当社で買取り依頼があるもっとも多い事案として、離婚での共有持分の解消です。問題なくスムーズに共有持分の解消ができてよかったです。

共有持分として物件を購入する際は、メリットも当然ありますが、デメリットについても想定し購入された方が賢明かもしれませんね。


訴訟をするぞ!と言われると誰もが感情的になるのも当然ですよね。

解決までの流れ

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