共有持分を高値で売却できる
株式会社中央プロパティーへ

   

フリーダイヤル

お問合せ

専門仲介会社なので、あなたの持分を高値で売却する仕組みがあります。
(取引実績2,500件以上)

一般の不動産仲介会社では対応できない共有持分のみの売却。
買取専門業者は、数社存在しますが、安い買取価格を提示されることでしょう。

私たちは、あなたが所有している共有持分を専門仲介会社として高く売却できるノウハウとネットワークがあります。

センチュリー21中央プロパティーが持分を高く売却できる理由は、あなたの共有持分のみを収益を目的とした投資家に入札方式(ポスティングシステム)を介して提案することで買取業者より高く売却できるからです。(売主様の仲介手数料は無料で対応。)

●買取り業者ではなく、専門仲介会社として売却をサポート

不動産鑑定士による正しい評価を基に共有持分を査定

●業界唯一の入札方式(ポスティングシステム)で価格競争を実現

電話無料相談は、毎日19時まで

共有持分は他の共有者の承諾や同意なく売却できます

一戸建てやマンション、土地、アパートなど共有名義(共同名義)不動産そのものを売却する場合には、もちろん共有者全員の同意が必要となります。しかし、自己の持分のみを売却したい場合には、他の共有者の承諾や同意は必要ありません。

所有者が原則として自由に処分できる権利が法律上、認められているので共有状態を解消するための手法として「共有持分の売却」は広く活用されています。

買取り業者と専門仲介会社の違いについて

共有持分を買取る専門業者の目的は、自社で安く買取り、高く売却することです。完全仲介による売却の目的は、少しでも高く売却したい売主様をサポートすることです。当社は、共有持分を利回り物件としてポートフォリオに組み込んでいる海外を含む投資家の方たちのネットワークを構築しており、業界で唯一の入札方式(ポスティングシステム)で価格競争を実現し、適正価格での売却をサポートしています。 
契約手続きにおいて弊社は売主様から一切のコミッション(手数料)をいただきません。

不動産鑑定士による評価を基に共有持分を査定

センチュリー21の共有持分売却査定は、単純な机上査定ではなく国家資格を持った共有持分という特殊な不動産に精通し数多くの実績を持つ不動産鑑定士の大村進があらゆる面から調査し、正確な評価を査定額としてご提示いたします。

専門家が正確な評価を調査報告書としてご提示する無料の売却査定が他社にない私たちの特長です。
※但し、売却を前提とし、面談したお客さまに限ります。

全10ページ以上の調査報告書に基づいた査定額を提示いたします。

調査報告書の構成

  • 調査価格
  • 対象不動産の表示
  • 価格等調査の基本的事項
  • 依頼目的、利用者の範囲等
  • 価格等調査を行った年月日
  • 関与不動産鑑定士及び関与不動産鑑定業者に係る利害関係等
  • 対象不動産の確認
  • 調査結果等決定の理由の要旨

不動産鑑定士 大村進

業界で唯⼀の⼊札⽅式(ポスティングシステム)で価格競争を実現!

共有持分を売却したい売主様と利回り物件として購入を希望する投資家の方を早期にマッチングさせる仕組みとして独自の入札方式(ポスティングシステム)を構築しているのが、業界で唯一専門仲介会社として存在している当社の強みです。不動産鑑定士が作成した調査報告書の評価に基づいた査定とポスティングシステムで価格競争を実現しています。

共有持分の売却事例

  • 共有者間で話がまとまらず
    売れない

    大阪府 一軒家
    共有持分1/3の売却事例

    1/3でも700万円の
売却査定額に!

    お客様の声

    母が高齢となったためまとまったお金が必要になり、母が相続し保有している共有不動産の売却を考えておりました。その不動産には他の共有者が住んでおり、また疎遠で仲が悪いため売却や買取に応じてもらえず困っておりました。そんな時、中央プロパティーさんのサイトを見て持分のみの売却ができることを知り相談しました。
    適正な価格で評価いただき、スムーズに売却することができました。
    各士業の方々もいて安心して進められました。

  • 中央プロパティーと
    買取業者での
    価格のちがい

    東京都 一軒家
    共有持分1/4の売却事例

    約700万円高く売却できました!400万円→1200万円

    お客様の声

    最初にインターネットで買取業者A社に相談してすぐに買取額を提示してもらいました。取引の流れや提示額の根拠も説明がなく不安になり中央プロパティーさんにも話を聞いてみることにしました。不動産鑑定士による調査もあり、即答ではなかったですが、しっかりとした調査報告書と売却査定額の提示、そして、丁寧に売買契約について説明をしてもらい、安心して媒介契約を結びました。
    ほぼ査定額に近い金額で売却できたので満足しています。

共有持分の売却査定依頼(無料)

専門家への売却相談

共有持分の売却査定価格を知りたい方は今すぐお問合せ下さい。

売却サポートの特典として、通常、有料で提供している不動産鑑定士による調査
報告書も含まれた持分の売却査定を現在無料で実施していますのでこの機会にお
早めにお問合せください。

お客様相談室お客様相談室

お電話でかんたんにお話頂いた後、ご面談が必要かどうかご判断いただいても結構です。